クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス

  • 東京都中央区湊三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩6分

  • 2015年築 / 12階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
7,980万円
195.3万円/㎡
相場
7,602万円
186.1万円/㎡
3,862
6,356
8,849
11,342
AI査定結果
推定相場価格
7,602万円
186.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,356万円〜8,849万円
155.6万円/㎡〜216.6万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月15日
クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス
7,980万円（195.3万円/㎡）/ 9階 / 40.85㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は146.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/167,980万円195.3万円9階 40.85㎡ 1LDK西
2025/06/0511,980万円204.9万円4階 58.46㎡ 2LDK南西
2024/12/2312,480万円213.5万円4階 58.46㎡ 2LDK南西
2024/11/0615,800万円222.4万円4階 71.03㎡ 3LDK西
2024/07/3012,300万円173.2万円4階 71.03㎡ 3LDK西
2024/06/145,980万円144.8万円4階 41.3㎡ 1LDK南西
2023/03/045,390万円131.9万円9階 40.85㎡ 1LDK北西
2023/02/279,390万円142.3万円3階 66㎡ 3LDK西
2023/02/145,490万円134.4万円9階 40.85㎡ 1LDK北西
2023/02/119,490万円143.8万円3階 66㎡ 3LDK北西
2023/01/3110,800万円152.0万円4階 71.03㎡ 3LDK南西
2023/01/276,280万円125.5万円2階 50.03㎡ 1LDK北西
2023/01/195,590万円136.8万円9階 40.85㎡ 1LDK北西
2022/10/019,780万円148.2万円3階 66㎡ 3LDK西
2022/08/036,580万円131.5万円2階 50.03㎡ 1LDK+シューズインクローク北西
2022/05/057,080万円127.5万円4階 55.52㎡ 2LDK南西
2022/01/047,480万円133.6万円12階 56㎡ 2LDK北西
2021/10/107,580万円135.4万円12階 56㎡ 2LDK北西
2021/06/078,380万円118.0万円4階 71.03㎡ 3LDK+S北西
2021/06/078,280万円116.6万円4階 71.03㎡ 3LDK+S+ウォークインクローゼット×北西
2021/03/028,380万円118.0万円4階 71.03㎡ 3LDK西
2021/03/018,500万円119.7万円4階 71.03㎡ 3LDK西
2020/09/116,490万円111.0万円12階 58.46㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は171.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/16クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス
中央区湊三丁目
新富町駅6分 7,980万円195.3万円40.85㎡1LDK9階 / 12階建 西2015年67戸RC
2022/05/20ブリシア東京八丁堀
中央区湊二丁目
八丁堀駅8分 5,980万円148.4万円40.3㎡1LDK5階 / 10階建 東2012年19戸RC
2025/04/11プレサンスロジェ東京湊
中央区湊三丁目
新富町駅5分 6,998万円168.7万円41.49㎡1LDK9階 / 12階建 東2011年33戸RC
2024/03/13GREENPARK中央湊
中央区湊二丁目
八丁堀駅5分 5,980万円147.8万円40.46㎡1LDK2階 / 11階建 北西2019年30戸RC
2024/03/12グリーンパーク中央湊
中央区湊二丁目
八丁堀駅5分 5,980万円147.8万円40.46㎡1LDK2階 / 11階建 北西2018年30戸RC
2024/12/06リリーゼ東京新富町
中央区湊三丁目
新富町駅3分 6,980万円168.2万円41.49㎡1LDK3階 / 12階建 西2014年33戸RC
2025/03/27クレヴィア東京八丁堀ChuoMinato
中央区湊一丁目
八丁堀駅4分 7,280万円181.8万円40.05㎡1LDK10階 / 12階建 西2020年33戸RC
2025/03/05プレミスト明石町
中央区明石町
築地駅7分 7,280万円181.6万円40.09㎡1LDK5階 / 12階建 北東2012年83戸RC
2025/04/19ブランズ明石町
中央区明石町
新富町駅6分 7,770万円193.7万円40.11㎡1LDK9階 / 12階建 東2017年66戸RC
2024/06/10パークハウス八丁堀リバーサイド
中央区湊一丁目
八丁堀駅3分 6,970万円171.2万円40.72㎡1LDK3階 / 12階建 南東2011年45戸RC
2024/05/18リストレジデンス築地
中央区築地三丁目
築地駅2分 7,480万円165.2万円45.27㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です7階 / 12階建 南東2014年44戸RC
2025/06/14シティハウス東京八重洲通り
中央区新川二丁目
八丁堀駅3分 7,980万円199.5万円40㎡1LDK9階 / 16階建 北東2019年101戸RC
2024/09/17ヴァースクレイシア銀座東
中央区新富二丁目
新富町駅2分 8,799万円182.6万円48.18㎡1LDK11階 / 12階建 北東2017年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、中央区では32.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.3万円）は中央区の平均と比較して4.1%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積30.85㎡〜50.85㎡の平均販売価格
東京都
174.4万円/㎡
前年比+12.0%
中央区
203.6万円/㎡
前年比+32.1%

マンション概要

マンション名クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス
所在地東京都中央区湊三丁目
交通東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩6分
築年月2015年
階数12階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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